Подарки жизни

В настоящее время в России в массированном порядке (по муниципальному заказу, по ипотеке, по нацпроекту “Доступное жилье”, на средства инвесторов, дольщиков и т.д. и т.п.) строятся многоквартирные дома (МКД) коллективной формы собственности со смешанными формами (владельцы квартир, муниципальные квартиры, посторонние собственники нежилых помещений, арендаторы и т.д.) и разнородными жильцами (нормальные граждане, пьяницы, малоимущие, маргиналы, опустившиеся и разложившиеся до скотского состояния и т.д.).

Такой МКД мы называем “конгломератом”, и ТАКИХ домов в мире НЕТ. В зарубежных развитых странах существует три вида МКД, которые между собой не смешиваются: частный доходный дом, кондоминиум и муниципальный арендный (“социальный”). Наш конгломерат – смесь всех трех, “три в одном”.

Если скрестить кошку с собакой – будет такой урод жить? Конечно, нет. А наши правители и реформаторы считают, что наш МКД-гибрид, МКД-урод будет жить и процветать. И вы будете в нем радоваться жизни и растить детей. Увы, а может к счастью, природу не обманешь. Главное, в таком доме невозможно организовать самоуправление, т.е. ТСЖ, это доказано теоретически и проверено на практике. ТСЖ, которое будет не воровать, а выражать и защищать интересы жильцов. Непосредственное управление в большом МКД ни теоретически, ни практически неосуществимо. Это значит, что такой МКД останется без управления, а без управления в нем жить будет невозможно.

Поэтому власть принудительно назначит такому МКД внешнего управляющего (согласно ЖК), т.е. частную УК. Но и это не решит проблемы, т.к. частная УК будет преследовать прежде всего свои коммерческие интересы в ущерб интересам жильцов. Что будет выражаться в повышении квартплаты, воровстве, ухудшении обслуживания дома. Т.е. куда ни кинь, везде клин и выхода нет. Купившие квартиры в МКД-конгломерате (а других домов у нас и не строится) однозначно жить нормально в нем все равно никогда и ни при каких обстоятельствах не смогут. Все строящееся в настоящее время в России многоквартирное жилье – это БУДУЩИЕ ТРУЩОБЫ. Иностранцы удивляются, почему русские покупают квартиры в ТАКИХ домах. Но мы пока, к своему несчастью, этого не понимаем.

Что же делать? Единственное правильное решение – не покупать квартир в таких домах вообще. Если квартиры не будут покупать, то их и строить не будут. А будут строить что-нибудь другое, МКД других видов, глядишь, и до правильного жилья додумаются. Или будут строить малоэтажное. Главное, не давать строителям набивать себе карманы за счет ваших будущих страданий, мучений, и слез. А ведь купить квартиру нелегко, надо заплатить много-много зеленых бумажек, достающихся потом и кровью, или залезть на много лет в кабалу к банку и стать рабом на всю жизнь. Когда дом превратится в трущобу, то вы и жить в нем не сможете, и вложенные деньги потеряете.
Стоит ли овчинка выделки? Ответ однозначный – НЕ СТОИТ. Строительство таких МКД, как сейчас у нас – это ГРАНДИОЗНАЯ АФЕРА, в ходе которой одни (строители) – зарабатывают сотни миллиардов долларов, другие (несчастный русский народ) – столько же теряют, покупая негодное жилье в негодных домах